1 bis Square Marie-Louise Delaïdde, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°1 ter et de n°1 quater.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jardins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 740 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaidde à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 945 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 888 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1015 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 183 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 182 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 163 mètres
Ventes au 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde
Une vente a été recensée au 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde dans son marché local
Prix du 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde par rapport à la voie
Sur Square Marie-Louise Delaïdde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 26.28 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Square Marie-Louise Delaïdde est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
