2 Square Marie-Louise Delaïdde, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Marie-Louise Delaïdde, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.73 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Marie-Louise Delaïdde, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jardins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 933 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raleigh à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1012 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 971 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1081 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 134 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Faroux Grp A à 151 mètres
Ventes au 2 Square Marie-Louise Delaïdde
Les 20 ventes au 2 Square Marie-Louise Delaïdde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Marie-Louise Delaïdde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Marie-Louise Delaïdde, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Marie-Louise Delaïdde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Marie-Louise Delaïdde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Marie-Louise Delaïdde dans son marché local
Prix du 2 Square Marie-Louise Delaïdde par rapport à la voie
Sur Square Marie-Louise Delaïdde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Square Marie-Louise Delaïdde se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Marie-Louise Delaïdde par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Marie-Louise Delaïdde se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 25.87 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Marie-Louise Delaïdde à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Square Marie-Louise Delaïdde est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
