2 Square Philibert Delorme, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 115 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Philibert Delorme, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jardins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 115 logements - 4 locaux - 135 parkings - 4349 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Deniélou à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 193 mètres
- - Collège André Malraux à 211 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou 2 à 344 mètres
- - Ecole primaire Georges Pompidou Groupe A à 254 mètres
Ventes au 2 Square Philibert Delorme
Les 8 ventes au 2 Square Philibert Delorme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Philibert Delorme, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 2 Square Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Square Philibert Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Square Philibert Delorme se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Philibert Delorme par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Philibert Delorme se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 22.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Philibert Delorme à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Square Philibert Delorme est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
