3 Square Viollet le Duc, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Viollet le Duc, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pompidou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 151 logements - 5206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guerin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 271 mètres
- - Collège André Malraux à 273 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou 2 à 147 mètres
- - Ecole primaire Georges Pompidou Groupe A à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Viollet le Duc, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 3 Square Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Square Viollet le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 Square Viollet le Duc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Viollet le Duc par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Viollet le Duc se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 27.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Viollet le Duc à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Square Viollet le Duc est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
