48 Rue des Vaux, 60150 Coudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°68 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 48 Rue des Vaux, 60150 Coudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Coudun.
2 niveaux - 2 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudun - Salle Des Fêtes à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Vaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 48 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 48 Rue des Vaux se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Vaux par rapport à Coudun et à Oise
À Coudun, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Vaux se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Coudun et -16.63 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudun a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
