11 Chemin des Vaches, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Vaches, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin des Vaches, 60580 Coye-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prunus à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 895 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Vaches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Vaches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Vaches dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Vaches par rapport à la voie
Sur Chemin des Vaches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 11 Chemin des Vaches se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Vaches par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Vaches se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Coye-la-Forêt et 64.48 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin des Vaches à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin des Vaches est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
