4 Rue de Luzarches, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Luzarches, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue de Luzarches, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Centre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 758 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 139 mètres
Ventes au 4 Rue de Luzarches
Les 4 ventes au 4 Rue de Luzarches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Luzarches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Luzarches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Luzarches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Luzarches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Luzarches dans son marché local
Prix du 4 Rue de Luzarches par rapport à la voie
Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 4 Rue de Luzarches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Luzarches par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Luzarches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 0 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
