Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de Luzarches, 60580 Coye-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°1 b et de 4.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 4 Rue de Luzarches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 4 Rue de Luzarches se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Luzarches se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Coye-la-Forêt et 65.43 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt augmenté de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Luzarches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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