11 Rue Enat, 60660 Cramoisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Enat, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Enat, 60660 Cramoisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cramoisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cramoisy à 169 mètres
- - Cramoisy à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Ventes au 11 Rue Enat
Une vente a été recensée au 11 Rue Enat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Enat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Enat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Enat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Enat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Enat dans son marché local
Prix du 11 Rue Enat par rapport à la voie
Sur Rue Enat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 11 Rue Enat se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Enat par rapport à Cramoisy et à Oise
À Cramoisy, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Enat se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Cramoisy et 15.72 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Enat à Cramoisy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Enat est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Cramoisy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cramoisy a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
