2 Rue Enat, 60660 Cramoisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Enat, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°11 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Enat, 60660 Cramoisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cramoisy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cramoisy à 160 mètres
- - Cramoisy à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Ventes au 2 Rue Enat
Une vente a été recensée au 2 Rue Enat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Enat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Enat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Enat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Enat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Enat dans son marché local
Prix du 2 Rue Enat par rapport à la voie
Sur Rue Enat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue Enat se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Enat par rapport à Cramoisy et à Oise
À Cramoisy, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Enat se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Cramoisy et 23.43 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Enat à Cramoisy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Enat est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Cramoisy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cramoisy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
