15 Avenue de la Rainette, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Rainette, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Rainette, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Parc Rouher à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grilles à 336 mètres
- - Creil à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1176 mètres
- - Collège Al Ghazali à 700 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 549 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de la Rainette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de la Rainette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Rainette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Rainette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Rainette dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Rainette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rainette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 15 Avenue de la Rainette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Rainette par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Rainette se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Creil et 34.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Rainette à Creil
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Rainette est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
