24 Avenue Jules Guesde, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Jules Guesde, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 150 mètres
- - Creil à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 560 mètres
- - Collège Jules Michelet à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1049 mètres
- - Micro-lycée de creil à 894 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jules Guesde, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 24 Avenue Jules Guesde se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jules Guesde par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Jules Guesde se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Creil et 18.44 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Jules Guesde à Creil
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Jules Guesde est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
