7 Avenue Jules Guesde, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jules Guesde, 60100 Creil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 165 mètres
- - Creil à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 603 mètres
- - Collège Jules Michelet à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- - Micro-lycée de creil à 917 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jules Guesde, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 7 Avenue Jules Guesde se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jules Guesde par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jules Guesde se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Creil et 17.37 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jules Guesde à Creil
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jules Guesde est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 7 Avenue Jules Guesde à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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