6 bis Boulevard Gabriel Havez, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Gabriel Havez, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Gabriel Havez, 60100 Creil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Havez à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1038 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 35 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 980 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 396 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard de Nerval à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard Gabriel Havez
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard Gabriel Havez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Gabriel Havez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Gabriel Havez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Gabriel Havez dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Gabriel Havez par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Havez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 6 bis Boulevard Gabriel Havez se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Gabriel Havez par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Gabriel Havez se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Creil et 48.1 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Gabriel Havez à Creil
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Gabriel Havez est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
