3 bis Boulevard Salvador Allende, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard Salvador Allende, 60100 Creil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 515 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 561 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1083 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Salvador Allende dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Boulevard Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 bis Boulevard Salvador Allende se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Salvador Allende par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Salvador Allende se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Creil et 42.42 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard Salvador Allende à Creil
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard Salvador Allende est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
