8 Boulevard Salvador Allende, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Salvador Allende, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Haies à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 538 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 537 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 965 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Salvador Allende, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Salvador Allende dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Boulevard Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 8 Boulevard Salvador Allende se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Salvador Allende par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Salvador Allende se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Creil et 39.19 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Salvador Allende à Creil
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Salvador Allende est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
