7 Place Charles Brobeil, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Charles Brobeil, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Charles Brobeil, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Quai 12 à 38 mètres
- - Creil à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 1022 mètres
- - Collège Jules Michelet à 1039 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 450 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 391 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 347 mètres
Ventes au 7 Place Charles Brobeil
Une vente a été recensée au 7 Place Charles Brobeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Charles Brobeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Charles Brobeil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Charles Brobeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Charles Brobeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Charles Brobeil dans son marché local
Prix du 7 Place Charles Brobeil par rapport à la voie
Sur Place Charles Brobeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 7 Place Charles Brobeil se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Charles Brobeil par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Charles Brobeil se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Creil et 20.54 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Charles Brobeil à Creil
Le loyer moyen estimé au 7 Place Charles Brobeil est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
