2001 Place Saint-médard, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2001 Place Saint-médard, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 19.83 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2001 Place Saint-médard, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 71 logements - 13 locaux - 75 parkings - 1468 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthe Fouchère à 89 mètres
- - Creil à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 550 mètres
- - Collège Jules Michelet à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 233 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 107 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2001 Place Saint-médard
Aucune vente n'a été recensée au 2001 Place Saint-médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2001 Place Saint-médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2001 Place Saint-médard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2001 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2001 Place Saint-médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2001 Place Saint-médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2001 Place Saint-médard dans son marché local
Prix du 2001 Place Saint-médard par rapport à la voie
Sur Place Saint-médard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2001 Place Saint-médard se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2001 Place Saint-médard par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 2001 Place Saint-médard se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Creil et 20.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2001 Place Saint-médard à Creil
Le loyer moyen estimé au 2001 Place Saint-médard est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
