30 Quai d'Amont, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Quai d'Amont, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°15 et de n°34 quater.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Quai d'Amont, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Collège Jules Michelet à 95 mètres
- - Creil à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 184 mètres
- - Collège Jules Michelet à 182 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- - Micro-lycée de creil à 730 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Quai d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 30 Quai d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Quai d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Quai d'Amont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai d'Amont dans son marché local
Prix du 30 Quai d'Amont par rapport à la voie
Sur Quai d'Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 30 Quai d'Amont se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai d'Amont par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Quai d'Amont se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Creil et 8.85 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Quai d'Amont à Creil
Le loyer moyen estimé au 30 Quai d'Amont est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 30 Quai d'Amont à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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