37 Quai d'Amont, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Quai d'Amont, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°34 quater.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Quai d'Amont, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Collège Jules Michelet à 155 mètres
- - Creil à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 277 mètres
- - Collège Jules Michelet à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- - Micro-lycée de creil à 644 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 197 mètres
Ventes au 37 Quai d'Amont
Une vente a été recensée au 37 Quai d'Amont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Quai d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Quai d'Amont, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Quai d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Quai d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Quai d'Amont dans son marché local
Prix du 37 Quai d'Amont par rapport à la voie
Sur Quai d'Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 37 Quai d'Amont se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Quai d'Amont par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Quai d'Amont se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Creil et 12.91 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Quai d'Amont à Creil
Le loyer moyen estimé au 37 Quai d'Amont est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
