16 Quai d'Aval, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai d'Aval, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°19 et de n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai d'Aval, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Quai 12 à 122 mètres
- - Creil à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 952 mètres
- - Collège Jules Michelet à 970 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 367 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 366 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai d'Aval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai d'Aval dans son marché local
Prix du 16 Quai d'Aval par rapport à la voie
Sur Quai d'Aval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 16 Quai d'Aval se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai d'Aval par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai d'Aval se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Creil et 9.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai d'Aval à Creil
Le loyer moyen estimé au 16 Quai d'Aval est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
