29 Quai d'Aval, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Quai d'Aval, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°47 b et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai d'Aval, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare-Le Marais.
- 2202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Danièle Mitterand à 97 mètres
- - Creil à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Al Ghazali à 1113 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 471 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 545 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai d'Aval dans son marché local
Prix du 29 Quai d'Aval par rapport à la voie
Sur Quai d'Aval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 29 Quai d'Aval se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai d'Aval par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai d'Aval se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Creil et 9.98 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai d'Aval à Creil
Le loyer moyen estimé au 29 Quai d'Aval est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
