662 Route de Vaux, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 662 Route de Vaux, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°710 et de n°815.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 662 Route de Vaux, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 1596 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Collège Jules Michelet à 92 mètres
- - Creil à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 139 mètres
- - Collège Jules Michelet à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 502 mètres
- - Micro-lycée de creil à 626 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 370 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 662 Route de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 662 Route de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 662 Route de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 662 Route de Vaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°662 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 662 Route de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 662 Route de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 662 Route de Vaux dans son marché local
Prix du 662 Route de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 662 Route de Vaux se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 662 Route de Vaux par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 662 Route de Vaux se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Creil et 7.22 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 662 Route de Vaux à Creil
Le loyer moyen estimé au 662 Route de Vaux est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
