1 Rue de l'Union, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 142 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Union, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Gare-Le Marais.
2 niveaux - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Quai 12 à 88 mètres
- - Creil à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 961 mètres
- - Collège Jules Michelet à 978 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 412 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 342 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Union, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1 Rue de l'Union se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Union se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Creil et 11.63 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Union à Creil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Union est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
