4 Rue de Marl, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marl, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°7 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Marl, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0223 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0243 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0255 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 70 mètres
- - Creil à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 566 mètres
- - Collège Jules Michelet à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Micro-lycée de creil à 203 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 182 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Marl
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Marl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Marl, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marl dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marl par rapport à la voie
Sur Rue de Marl, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 4 Rue de Marl se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marl par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Marl se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Creil et 26.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Marl à Creil
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Marl est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
