26 Rue des Usines, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Usines, 60100 Creil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 97 mètres
- - Creil à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 791 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe de Gournay à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Usines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 26 Rue des Usines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Usines par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Usines se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Creil et 27.02 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Usines à Creil
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Usines est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
