8 Rue des Usines, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Usines, 60100 Creil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 299 mètres
- - Creil à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 1114 mètres
- - Collège Jules Michelet à 1120 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 863 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Usines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Usines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 Rue des Usines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Usines par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Usines se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Creil et 27.02 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Usines à Creil
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Usines est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
