18 Rue Despinas, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Despinas, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°13 et de 2.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue Despinas, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 10 parkings - 628 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 59 mètres
- - Creil à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 996 mètres
- - Collège Jules Michelet à 1010 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 539 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 290 mètres
Ventes au 18 Rue Despinas
Les 2 ventes au 18 Rue Despinas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Despinas dans son marché local
Prix du 18 Rue Despinas par rapport à la voie
Sur Rue Despinas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 18 Rue Despinas se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Despinas par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Despinas se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Creil et 32.42 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
