1 Rue du Général Leclerc, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général Leclerc, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Parc Rouher à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0665 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0670 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biondi à 173 mètres
- - Creil à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 855 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 749 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 429 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Biondi à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 1 Rue du Général Leclerc se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Leclerc se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Creil et 40.55 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général Leclerc à Creil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général Leclerc est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
