3 Rue Jessé, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jessé, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jessé, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Gambetta à 107 mètres
- - Creil à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 553 mètres
- - Collège Jules Michelet à 560 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 855 mètres
- - Micro-lycée de creil à 579 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jessé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jessé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jessé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jessé, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jessé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jessé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jessé dans son marché local
Prix du 3 Rue Jessé par rapport à la voie
Sur Rue Jessé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3 Rue Jessé se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jessé par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jessé se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Creil et 17.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jessé à Creil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jessé est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 3 Rue Jessé à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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