13 Rue Léo Lagrange, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Léo Lagrange, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Hautes Haies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Franklin Roosevelt à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1031 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 287 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 693 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 406 mètres
- - Ecole maternelle Gérard de Nerval à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard de Nerval à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léo Lagrange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Léo Lagrange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 13 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 13 Rue Léo Lagrange se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léo Lagrange par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léo Lagrange se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Creil et 43.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Léo Lagrange à Creil
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Léo Lagrange est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
