15 Rue Léo Lagrange, 60100 Creil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Léo Lagrange, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Hautes Haies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Franklin Roosevelt à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1028 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 273 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 707 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 402 mètres
- - Ecole maternelle Gérard de Nerval à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard de Nerval à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Léo Lagrange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Léo Lagrange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 15 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 15 Rue Léo Lagrange se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Léo Lagrange par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Léo Lagrange se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Creil et 44.76 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Léo Lagrange à Creil
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Léo Lagrange est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 15 Rue Léo Lagrange à Creil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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