1 bis Rue Pablo Picasso, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pablo Picasso, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Bas Des Tufs à 149 mètres
- - Creil à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 669 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 699 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 166 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pablo Picasso, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 1 bis Rue Pablo Picasso se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pablo Picasso par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pablo Picasso se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Creil et 20.26 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pablo Picasso à Creil
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pablo Picasso est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
