22 Rue Pasteur, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pasteur, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Bas Des Tufs à 150 mètres
- - Creil à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 685 mètres
- - Collège Jules Michelet à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 210 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pasteur se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Creil et 20.59 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pasteur à Creil
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pasteur est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
