26 Rue Pasteur, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pasteur, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Bas Des Tufs à 162 mètres
- - Creil à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 687 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 723 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 221 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pasteur, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pasteur se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Creil et 20.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pasteur à Creil
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pasteur est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
