4 Rue Robert Schuman, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Robert Schuman, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 485 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Bas Des Tufs à 153 mètres
- - Creil à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 625 mètres
- - Collège Jules Michelet à 653 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 259 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 341 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 229 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 349 mètres
Ventes au 4 Rue Robert Schuman
Les 6 ventes au 4 Rue Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robert Schuman, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 4 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4 Rue Robert Schuman se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robert Schuman par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Robert Schuman se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Creil et 19.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Robert Schuman à Creil
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Robert Schuman est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
