4 bis Rue Robert Schuman, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Robert Schuman, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 485 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Bas Des Tufs à 153 mètres
- - Creil à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 627 mètres
- - Collège Jules Michelet à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 258 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 343 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 231 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Robert Schuman, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 4 bis Rue Robert Schuman se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Robert Schuman par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Robert Schuman se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Creil et 25.66 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Robert Schuman à Creil
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Robert Schuman est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
