18 Rue Roset, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roset, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Roset, 60100 Creil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 42 mètres
- - Creil à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 932 mètres
- - Collège Jules Michelet à 945 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 533 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roset
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roset, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roset dans son marché local
Prix du 18 Rue Roset par rapport à la voie
Sur Rue Roset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 18 Rue Roset se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roset par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Roset se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Creil et 30.78 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Roset à Creil
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Roset est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
