26 Rue Voltaire, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°28 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Voltaire, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 1347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 229 mètres
- - Creil à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 350 mètres
- - Collège Jules Michelet à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- - Micro-lycée de creil à 809 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Voltaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 26 Rue Voltaire se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Voltaire se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Creil et 15.88 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Voltaire à Creil
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Voltaire est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
