22 bis Avenue Pasteur, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue Pasteur, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 107 mètres
- - Crépy-en-Valois à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 340 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 301 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 204 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 522 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 22 bis Avenue Pasteur se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Pasteur par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Pasteur se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 32.43 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue Pasteur à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue Pasteur est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
