46 bis Avenue Pasteur, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², identique à celui du n°44 bis mais inférieur de 1.36 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Avenue Pasteur, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 569 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Rotsen à 175 mètres
- - Crépy-en-Valois à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 435 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 340 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 194 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 255 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Avenue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 46 bis Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue Pasteur par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Avenue Pasteur à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 46 bis Avenue Pasteur est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
