10 Rue Alexandre Dumas, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.83 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alexandre Dumas, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 180 mètres
- - Crépy-en-Valois à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 894 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 463 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 232 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 219 mètres
Ventes au 10 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 10 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alexandre Dumas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 10 Rue Alexandre Dumas se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexandre Dumas par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alexandre Dumas se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 13.08 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alexandre Dumas à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alexandre Dumas est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
