7 bis Rue Gambetta, 60190 Épineuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°7 et du 2.85 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 bis Rue Gambetta, 60190 Épineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Épineuse.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epineuse - Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Ventes au 7 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 7 bis Rue Gambetta se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à Épineuse et à Oise
À Épineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gambetta se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Épineuse et -14.12 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuse a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2022 à 1 689 €/m² au premier semestre 2025.
