9 bis Rue Nicolas Dubus, 60190 Épineuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Nicolas Dubus, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 bis Rue Nicolas Dubus, 60190 Épineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Épineuse.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epineuse - Centre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Nicolas Dubus
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Nicolas Dubus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Nicolas Dubus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Nicolas Dubus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Nicolas Dubus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Nicolas Dubus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Nicolas Dubus dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Nicolas Dubus par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Dubus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 9 bis Rue Nicolas Dubus se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Nicolas Dubus par rapport à Épineuse et à Oise
À Épineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Nicolas Dubus se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Épineuse et -28.84 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuse a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2022 à 1 689 €/m² au premier semestre 2025.
