1 Rue de la Courcelle, 60330 Ève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Courcelle, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Courcelle, 60330 Ève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 29 parkings - 939 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eve - Église à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Ventes au 1 Rue de la Courcelle
Les 6 ventes au 1 Rue de la Courcelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Courcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Courcelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Courcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Courcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Courcelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Courcelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Courcelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 1 Rue de la Courcelle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Courcelle par rapport à Ève et à Oise
À Ève, le prix moyen des appartements atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Courcelle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Ève et 32.3 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Courcelle à Ève
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Courcelle est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Ève, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ève a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 162 €/m² au premier semestre 2025.
