10 Rue de la Courcelle, 60330 Ève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Courcelle, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Courcelle, 60330 Ève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eve - Église à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Courcelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Courcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Courcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Courcelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Courcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Courcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Courcelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Courcelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Courcelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 10 Rue de la Courcelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Courcelle par rapport à Ève et à Oise
À Ève, le prix moyen des appartements atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Courcelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ève et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Courcelle à Ève
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Courcelle est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ève, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ève a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 162 €/m² au premier semestre 2025.
