25 4e Avenue, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 4e Avenue, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°77 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 4e Avenue, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Le Lys - R.p. Royal à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 25 4e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 25 4e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 4e Avenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 4e Avenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 4e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 4e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 4e Avenue dans son marché local
Prix du 25 4e Avenue par rapport à la voie
Sur 4e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 25 4e Avenue se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 4e Avenue par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 4e Avenue se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 75.76 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
