1 Chemin de l’Epinette, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l’Epinette, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Chemin de l’Epinette, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Toutevoie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 885 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 878 mètres
- - Ecole maternelle les Tertres à 724 mètres
- - Ecole élémentaire de Chaumont à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l’Epinette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l’Epinette dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 1 Chemin de l’Epinette se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l’Epinette par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des maisons atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l’Epinette se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 65.62 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvieux a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 906 €/m² sur la période récente.
