2 Place Amic, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Amic, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Amic, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 65 parkings - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 464 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 390 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 855 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 256 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 127 mètres
Ventes au 2 Place Amic
Une vente a été recensée au 2 Place Amic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Amic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Amic, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Amic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Amic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Amic dans son marché local
Prix du 2 Place Amic par rapport à la voie
Sur Place Amic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 Place Amic se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Amic par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Amic se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Gouvieux et 48.56 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Amic à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 2 Place Amic est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
