35 Rue Blanche, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°50 a et de n°48.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Blanche, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 426 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 354 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 901 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 288 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Blanche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 35 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 35 Rue Blanche se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Blanche par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Blanche se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 28.14 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Blanche à Gouvieux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Blanche est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Gouvieux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
