29 Rue du Hamel, 60210 Grez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Rue du Hamel, 60210 Grez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grez.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grez - Centre à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 29 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 29 Rue du Hamel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Hamel par rapport à Grez et à Oise
À Grez, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Hamel se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Grez et -19.81 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez a baissé de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 29 Rue du Hamel à Grez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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